中國時報【王莫昀╱台北報導】繼2018年台北市推出合計總銷逾850億、百坪以上的超級豪宅後，今年豪宅改走「務實」路線，幾乎無純粹規畫單戶逾百坪以上豪宅案釋出，不過，這些「瘦身」豪宅，銷售往往能締造佳績如「華固馥儷」、璞園「至仁愛」、「宏普頤和」等多繳出亮麗成績單。華固總經理洪嘉昇指出，今年以來台北市逾百坪的超級豪宅銷售成績持平，不過，規畫在60至80坪左右的豪宅買氣皆不錯。華固馥儷精緻 已銷售5成住展發言人何世昌也表示，去年逾百坪的豪宅案如雨後春筍，大量釋出，合計總銷約850億元，但今年這些超級豪宅案釋出有限，反到是60至80坪的中型豪宅看俏，買氣佳，預期明年選後，豪宅市場推案量將較今年倍增，許多大型個案將會進場，如總銷約800億的「世界明珠」年中進場，三圓建設正義國宅都更案也可望以「Diamond Tower」為名問世，總銷達400多億。他預期，2020年不僅豪宅推案量大增，買氣也可望微幅升溫。檢視今年豪宅產品，洪嘉昇指出，華固建設今年在內湖潭美段潭美國小旁推出的「華固馥儷」案，總銷60億、基地面積為1654坪，坪數規畫為30、45、60坪，平均開價在90至100萬元間，目前已銷售5成。.宏普建設日前公開總銷25億、坐落在中山區的新建案「宏普頤和」，也傳出銷售近8成的好成績。宏普建設副總經理游武龍指出，購入該案的買家逾5成為以本地中小企業主，不少買家多有風水信仰，該案的風水也是讓這些「隱形冠軍」青睞有加，出手購入主因。風水信仰加持 宏普頤和夯根據官方統計，台北市今年前11月買賣移轉量以中山區與內湖區最旺，成長幅度則以大同區居冠，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從去年自住買氣湧現，購屋者已經從首購延伸到換屋族群，中山和內湖屬於台北市蛋白區，機能完整，單價和總價門檻又比蛋黃區親切，因此首購、換屋族通殺，其中內湖又受惠於就業人口支撐，成為台北市最火熱的交易區。大同區則受惠於西區門戶計畫和雙子星議題帶動，許多舊屋都更，老街道換新貌，市容質感提升不少，讓大同成為今年移轉量提升比例最多的區域。
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